Акт приема-передачи недвижимости



Передача недвижимость от одного лица другому осуществляется на основании акта приема-передачи. В  данной статье предлагаем скачать бланк акта приема-передачи при продаже недвижимости на примере квартиры.

Акт составляется в дополнение к договору, заключенному между сторонами: купли-продажи, дарения, аренды и других видов договоров. Количество заполненных актов приема-передачи соответствует количеству экземпляров договора, акт прикладывается к бланку договора и является его неотъемлемой частью, о чем в тексте договора делается соответствующая пометка.

Сторонами по акту приема-передачи в случае купли-продажи выступают продавец и покупатель, аренды – арендодатель и арендатор, дарения – даритель и одариваемый.

Заполненный бланк акта подписывается обеими сторонами. Разберемся, как составить акт приема-передачи при продаже квартиры

Предлагаем также скачать образец акта приема-передачи транспортного средства, гаража, нежилого помещения при купле-продаже, земельного участка — образец.

Как оформить акт приема-передачи при продаже квартиры?

Прежде всего необходимо указать дату оформления, название населенного пункта, где документ оформляется, по центру вверху следует прописать название документа, например, акт приема-передачи квартиры.

В бланке акта должны быть прописаны реквизиты сторон, они должны совпадать с аналогичными реквизитами, прописанными в договоре купли-прдажи, по котором производится смена собственника на объект недвижимости.

Для физических лиц реквизиты включаются фамилию, имя, отчество полностью, согласно паспорту, № и серия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, дата и место выдачи паспорта. Также следует указать адрес проживания, согласно документу, подтверждающему этот адрес.

В условиях акта о приеме-передаче прописывается факт того, что одна из сторон передала, а другая приняла объект жилой или нежилой недвижимости, например, квартиру. В случае приема-передачи квартиры необходимо указать адрес нахождения этой квартиры, количество этажей в доме, где она расположена, общая и жилая площадь квартиры. Могут быть указаны и другие параметры квартиры на усмотрение сторон.

Далее указывается номер и дата договора купли-продажи, в котором прописаны условия сделки по передаче недвижимости.

Также в бланке акта необходимо прописать пункт, подтверждающий, что принимающая сторона приняла объект недвижимости и претензий к передающей стороне не имеет.

Также в акте о приеме-передаче могут быть прописаны дополнительные условия в зависимости от вида недвижимости. В частности, при передаче квартиры можно указать, что принимающая сторона получила вместе с квартирой ключи от нее, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, плате за телефон, электроэнергию.

Подписывая заполненный акт о приеме-передаче недвижимости, стороны подтверждают, что передающая сторона действительно передала объект недвижимости, а принимающая сторона его приняла, и стороны претензий друг к другу не имеют.

Ниже предлагаем скачать пример оформления акта приема-передачи на примере продажи жилой недвижимости – квартиры.

Скачать образец

Скачать образец акта приема-передачи при продаже квартиры – ссылка.

Почему акт приема-передачи нужно обязательно оформлять? Потратьте полторы минуты, посмотрите короткое видео, и вы поймете, что данная бумага необходимо и покупателю, и продавцу:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru