Акт приема-передачи зданий ОС-1а



Сделки, связанные с недвижимостью, обязательно оформляются документально — заключается договор (купли-продажи, дарения или другой) и составляется акт приема-передачи. Договор определяет условия сделки, обязательства сторон, акт подтверждает прием и передачу здания, сооружения другому лицу.

Для приема-передачи зданий используется типовая форма ОС-1а. Для других видов основных средств используется форма акта ОС-1, бланк и образец которой можно скачать здесь.

Акт оформляется и подписывается членами комиссии, принимающей объект недвижимости от передающей стороны. Кроме того, на акте должны стоять подписи передающей и принимающей стороны. Акт поступает в бухгалтерию получателя и служит основанием для принятия здания, сооружения к учету.

Другие акты приема-передачи недвижимых объектов:

Скачать бланк акта приема-передачи зданий ОС-1а и образец его заполнения можно внизу статьи в формате excel.

Как правильно оформить?

Вверху акта приема-передачи зданий, сооружений прописывают реквизиты получателя и организации, от которой получен объект.

Основанием для составления акта является договор, его название, номер и дату нужно указать на первой странице акта.

Справа от номера и даты заполняются следующие данные:

  • дата принятия здания к учету;
  • номер счета;
  • номер амортизационной группы;
  • инвентарный номер;
  • номер по паспорту;
  • номер и дата документа о государственной регистрации прав на недвижимость, документ получается в органе, регистрирующем сделки, связанные с недвижимостью.

Ниже пишется, какой объект подлежит приему-передаче, где он находится в момент передачи, а также сведения о проектировщике объекта.

Заполнение первого раздела акта приема-передачи ОС-1а:

1,2 — дата начала и окончания строительства;

3 — дата, когда здание введено в эксплуатацию;

4 — дата, когда проводилась последняя реконструкция, достройка;

5 — дата последнего капремонта здания;

6 — время фактической эксплуатации;

7 — начисленный износ на дату передачи с начала использования объекта основных средств;

8 — разность между учетной стоимостью здания и начисленным износом;

9 — договорная стоимость.

Заполнение второго раздела бланка ОС-1а:

1 — сумма всех затрат по приобретению здания, сооружения, по которой объект принимается к учету;

2 — оставшийся срок полезного использования;

3,4 — сведения о методе начисления амортизации.

Заполнение третьего раздела акта ОС-1а:

  • индивидуальная характеристика;
  • содержание драгоценных камней и металлов;
  • общая площадь помещения;
  • количество этажей здания;
  • строительный объем;
  • площадь пристроек.

В данном разделе приводится более подробная характеристика объекта.

По результатам приемки здания комиссия пишет заключение о состоянии здания и возможности его использования по назначению.

Скачать образец

Акт приема-передачи здания, сооружения форма ОС-1а бланк — скачать.

Образец заполнения акта приема-передачи ОС-1а — скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru