Акт приема-передачи земельного участка



Земельный участок может быть продан, сдан в аренду, подарен. Любая из указанных сделок оформляется договоров. При продаже и дарении земли, кроме оформления договора, нужно также и пройти процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Договор купли-продажи, аренды или дарения – содержит обязательства сторон. Основным обязательство собственника земельного участка – это передать его принимающей стороне в целости и сохранности. Договор может содержать условия по приему-передаче участка земли, но факта передачи он не подтверждает. Для этого оформляют акт приема-передачи, в котором четко указывают, что земельный участок передан и принят, претензии сторон друг к другу отсутствуют.

Скачать образец акта приема-передачи земельного участка можно в конце статьи в формате word.

Акт составляется в свободной форме, особых требований к его оформлению не предъявляется. Так как он является приложением к договору, то необходимо обязательно указать номер и дату договора, к которому он будет приложен. Данная информация, как правило, пишется в правом углу бланка. (Скачать образец договора купли-продажи земельного участка).

Скачать образцы других актов приема-передачи:

Образец акта приема-передачи земельного участка

Как выше было сказано, обязательно нужно указать, приложением к какому документу является акт.

Также следует поставить дату и место оформления бланка.

Ниже пишется ФИО, паспортные данные собственника земельного участка. Далее указываются ФИО и паспортные данные принимающей стороны. Если в роли одной из сторон выступает юрлицо, то нужно указать наименование организации, ФИО руководителя, его должность, документ, на основании которого он действует.

Если стороны оформляют документы через своих представителей, то должны быть в наличии доверенности, реквизиты которых должны быть указаны в бланке акта приема-передачи.

Далее в бланк включаются следующие данные:

  • Фразу о том, что одна сторона передала земельный участок, а вторая его приняла;
  • Сведения о земельном участке – адрес, площадь, тип и категория земель, номер участка, документ, дающий право владеть участком земли собственнику;
  • Фразу о том, что стороны претензий друг к другу не имеют;
  • Другие условия на усмотрение сторон, например, внесение принимающей стороны платы за земельный участок;
  • Подписи сторон, печати для юрлиц.

Следует оформить два экземпляра акта приема-передачи.

Стоит помнить, что земельный участок может быть продан, подарен, сдан в аренду только его собственником. Причем у собственника должны быть в наличии документы, подтверждающие право собственности, а земельный участок должен быть зарегистрирован надлежащим образом и включен в реестр.

Скачать образец

Акт приема-передачи земельного участка образец – скачать.

Обсуждение: 3 комментария

  1. Olenka:

    Думаю оспорить можно все что угодно. Но думаю, что договор купли-продажи все же важнее и весомее чем акт приема-передачи. Так что наличие последнего все же будет лучший аргумент в суде по правам собственности.

    Ответить
  2. Sashenkis:

    В смысле без акта приема-передачи, скажем подписанный договор продажи-покупки какого-то земельного участка не будет иметь силы. И его можно будет оспорить?

    Ответить
    1. podzorov:

      Ст.556 ГК РФ требует обязательного оформления передаточного акта, если иное не предусмотрено договором.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru