Договор безвозмездного пользования нежилым помещением



Если физическому или юридическому лицу требуется нежилое помещение, например, для осуществления предпринимательской деятельности, для офиса, то его можно купить, взять в аренду или получить в безвозмездное пользование. В данной статье подробнее остановимся на последнем варианте приема-передачи нежилого помещения. 

Безвозмездное пользование или ссуда предполагает, что владелец нежилого помещения передает его пользователю без взимания платы на определенный срок, при этом помещение не может быть передано в постоянное владение.

Для закрепления обязанностей, прав и ответственности обеих сторон сделки заключается договор безвозмездного пользования или договор ссуды. Скачать бесплатно образец договора безвозмездного пользования можно по ссылке внизу статьи.

Оформление безвозмездного пользования регулируется статьей 689 ГК РФ, составлять договор нужно с учетом этой статьи кодекса.

На нашем сайте можно также скачать образец договора безвозмездного пользования:

Содержание и условия договора безвозмездного пользования нежилым помещением

Передать нежилое помещение в безвозмездное пользование может только его владелец, то есть у него должен быть документ, подтверждающий его права на помещение — свидетельство о праве собственности.

Помещение не должно быть обременено, арестовано, заложено, являться предметом каких-либо споров.

В договоре безвозмездного пользования следует тщательным образом описать нежилое помещение, подлежащее передаче. Помимо стандартных сведений об адресе, площади, назначении помещения, следует также описать его состояние. Должно быть указано, в каком состоянии передает владелец (ссудодатель) свое помещение.

Лицо, получающее помещение в безвозмездное пользование (ссудополучатель), должен убедиться, что фактическое состояние помещения действительно соответствует описанию в договоре. Для этого следует его осмотреть.

В договоре оговариваются реквизиты сторон, обязательства и права сторон, ответственность за неисполнение условий соглашения.

Ссудополучатель должен использовать полученное помещение только для целей, указанных в договоре. В установленный срок имущество должно быть возвращено владельцу.

Срок действия договора может быть прописан в его условиях, его он составляет более 1 года, то сделка подлежит государственной регистрации.

Помимо прочих условий, в договоре указывают случаи досрочного расторжения договора, которые могут наступить при ненадлежащем исполнении своих обязательств.

Кроме этого, можно указать, каким образом будет осуществляться ремонт помещения, за чей счет.

Непосредственно факт приема-передачи должен быть оформлен актом, который также подписывается обеими сторонами.

Договор подписывается либо непосредственно ссудополучателем и ссудодателем, либо их представителями, действующими на основании доверенности.

Скачать образец

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением образец — скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru