Договор дарения доли в квартире



Сделка по дарению жилой недвижимости довольно распространены, особенностью такой сделки является то, что владелец передает жилье в собственностью другому лицу без взимания платы за это жилье. Дарение чаще всего встречается при оформлении приема-передачи имущества между близкими родственниками, так как избавляет получателя от уплаты налога с полученного дохода.

Подарить можно любую недвижимость: дом, земельный участок, квартиру или долю в ней. В данной статье рассмотрены особенности оформления договора дарения доли в квартире. Скачать образец договора можно бесплатно в формате doc по ссылке внизу статьи.

Стороны сделки именуются даритель и одариваемый.

Переданная в дар доля квартиры переходит в собственность одариваемого и не является совместно нажитым имуществом в браке. Даже в случае, когда доля квартиры получена по договору дарения в период брака, при разводе эта доля делиться между супругами не будет, а останется полностью у одариваемого. Это еще одна причина, по которой в ряде случае применяют данную сделку.

В процессе дарения происходит смена собственника жилья, поэтому право собственности нового владельца на долю в квартире следует зарегистрировать установленным образом. Для этого собирается определенный пакет документов. Даритель должен предоставить правоустанавливающий документ — свидетельство, подтверждающее право собственности на долю в квартире. Также нужен документ, на основании которого доля перешла в собственность дарителя, документы из БТИ и заявление от обеих сторон.

Скачать образец договора дарения:

Содержание и условия договора дарения доли в квартире

По своему содержанию договора дарения доли аналогичен договору дарения целой квартиры с той лишь разницей, что следует дать описание части квартиры, передаваемой в дар. Необходимо указать адрес квартиры, где находится доля, общую площадь квартиры и площадь передаваемой в дар доли.

Стоимость доли квартиры в договоре дарения прописывать не обязательно, зато могут быть прописаны иные условия, касающиеся особенностей проживания в квартире, особенности пользования кухней, ванной, туалетом.

Также в договоре следует прописать информацию о дарителе и одариваемом (ФИО полностью, паспортные данные, адрес регистрации). Также прописывается обязательство дарителя передать долю в квартире одариваемому без взимания платы.

Договор следует подписать непосредственно дарителю и одариваемому либо их представителям. Представители при этом должны иметь документ, подтверждающий их право выступать от имени дарителя или одариваемого при подписании договора. Скачать образец доверенности на заключение договоров можно здесь.

Следует оформить три экземпляра дарственной, один пригодится для регистрации права собственности на долю.

Скачать образец

Договор дарения доли в квартире образец — скачать бесплатно word.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru