Договор дарения гаража



Гараж — это недвижимое имущество, не предназначенное для проживания в нем. Один из самых простых способов передачи гаража другому лицу — это передача его в дар. Подарить можно только собственный гараж, при этом необходимо свидетельство о праве собственности на гараж и на землю под ним.

Дарение гаража, находящегося в собственности, не единственное условие для осуществления процедуры дарения. Необходимо, чтобы помещение не было заложено, арестовано, сдано в аренду третьим лицам, обременено. То есть гараж должен быть свободен для дарения или продажи.

Сделка обязательно должна быть оформлена в письменном виде, составляется договор дарения, в котором указывается обязательство дарителя передать гараж безвозмездно в полную собственность одариваемому, при этом этом одариваемый должен принять указанное в договоре помещение в дар.

При подписании дарственной должны присутствовать и одариваемый, и даритель (либо их представители). Представители должны иметь заверенную нотариусом доверенность, выписанную лицом, интересы которого они представляют (доверителем).

После того, как дарственная подписана в трех экземплярах, один бланк остается у покупателя, второй — у продавца, третий необходимо предъявить при регистрации прав на гараж в регистрационной службе. Для государственной регистрации нужно предъявить, помимо подписанного бланка договора дарения, заявление, документы на гараж, справка из БТИ, доверенность (при подписании дарственной представителем), квитанцию об оплате пошлины.

После того как все необходимо процедуры будут закончены, одариваемый получит свидетельство о праве собственности на гараж.

Скачать другие образцы договора дарения:

Условия договора дарения гаража

Дарственная должна иметь дату, место заключения, реквизиты дарителя и одариваемого, подписи сторон (доверенности при необходимости).

К обязательным (существенным) условиям договора дарения относится только предмет договора — описание гаража. Остальные условия указываются на усмотрение сторон. Цену прописывать не обязательно.

Следует указать, что даритель подтверждает, что гараж находится в его собственности (при этом следует указать реквизиты соответствующих документов, это подтверждающих), не заложен, не обременен ничем.

Нотариального заверения дарственная не требует и может выполняться только при желании хотя бы одной из сторон.

Важно, что при оформлении дарственной на ближайшего родственника, одариваемый не будет платить налог с полученного в дар имущества. Также он избавляется от заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ.

Если гараж переходит в дар лицу, не являющемуся близким родственником, то придется заплатить налог 13% от стоимости гаража и заполнить декларацию о доходах.

Гараж, полученный по договору дарения, становится собственностью одариваемого и не является совместно нажитым имуществом в браке и не подлежит разделу при разводе.

Скачать образец

Договор дарения гаража образец — скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru