Договор купли-продажи дачного участка



Дачный участок может быть передан от одного лица другому за плату на основании договора купли-продажи. Дачный участок, как правило, включается в себя участок земли и расположенные на нем строения. В данной статье предлагаем скачать образец договора купли-продажи дачного участка со строениями (word).

По сути дела, дачный участок – это тот же земельный участок, поэтому оформления договора купли-продажи дачи во многом схоже с договором купли-продажи земельного участка или договором купли-продажи дома с земельным участком.

Сделка связана с отчуждением недвижимости, поэтому необходимо пройти государственную регистрацию права собственности покупателя на дачу.

Для этой цели оформляют три договора купли-продажи – для обеих сторон и регистрирующего органа.

Договор должен оговаривать все условия оплаты, приема-передачи дачи, устанавливать обязательства, права и ответственность покупателя и продавца дачи.

Скачать образец договора купли-продажи других объектов недвижимости: квартиры – скачать, доли в квартире – образец, гараж – скачать образец, нежилого помещения – образец.

Содержание и условия договора купли-продажи дачного участка

Существенными условиями являются предмет и его цена.

Предмет сделки – дачный участок и расположенные на нем строения. Прописываются все отличительные характеристики дачи таким образом, что ее можно было идентифицировать единственным образом. Указывается местонахождения дачного участка, его площадь, название садового общества, номер участка, реквизиты свидетельства о праве собственности на земельный участок, перечисляются строения, находящиеся на дачном участке.

Цена на предмет сделки- цена на дачный участок, подлежит обязательному указания в условиях договора. Указывается, в какие сроки и каким образом покупатель должен оплатить цену за дачный участок.

Продавец при получении денег должен предоставить покупателю документ, подтверждающий получение оплаты – расписка в получении денег, другой платежный документ. Может быть оформлен акт приема-передачи денежных средств.

Другие условия сделки купли-продажи дачи прописываются в зависимости от желания сторон. Как правило, отмечаются все условия приема-передачи дачного участка и документов на него. Если предусматривается оформление акта приема-передачи, то следует указать в договоре, что в дополнение будет составлен акт, который является его неотъемлемой частью.

Покупателю следует проверить наличие всех необходимых документов у продавца, продавец может продать дачу только в том случае, если он владеет им на праве собственности, если не заложен, не арестован.

При наличии еще одного собственника (например, супруга продавца), нужно получить его письменное разрешение на продажу, заверенное нотариусом.

Помимо указанных сведений, необходимо также прописать реквизиты сторон (продавца и покупателя или их представителей), поставить дату, место оформления, а также подписать документ.

Скачать образец

Договор купли-продажи дачного участка образец – скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru