Договор строительного подряда



Стороны договора строительного подряда — это подрядчик и заказчик. Подрядчик обязан в установленный срок произвести необходимый объем строительных или монтажных работ, а заказчик оплатить эти работы на условиях и в сроки, оговоренные договором.

Договор заключается на начальном этапе оформления сделки, до начала выполнения строительных работ. К договору прикладывается проектно-сметная документация, которая служит основой для выполнения строительно-монтажных работ подрядчиком.

Работы могут заключаться в строительстве нового объекта недвижимости (жилого или нежилого), в ремонте помещения, реконструкции, модернизации здания, выполнении монтажных работ.

Сторонами договора могут выступать граждане или юридические лица (иностранные или российские). В договоре может присутствовать и третья сторона, например, инвестор, который будет финансировать проект. Если подрядчик передает работы другой строительно-монтажной организации, то между ними заключается договор субподряда, образец которого можно скачать здесь.

Скачать образец договора строительного подряда можно по ссылке внизу статьи.

Содержание и условия

Вводная часть договора строительного подряда включает следующую информацию:

  • реквизиты заинтересованных сторон (заказчика, подрядчика, инвестора);
  • дата и место заключения договора;
  • реквизиты документов, дающих право на проведение строительных работ, лицензии на стройку;
  • наименование документа.

Условия договора:

  • предмет договора — работы, которые предстоит выполнить подрядчику — наименование объекта, цель проведения работ, местонахождения объекта, сведения о проектной документации, вид работ;
  • цена — та денежная сумма, которую должен будет оплатить заказчик подрядчику за выполненные работы — порядок оплаты, сроки, оговариваются договором, может быть предусмотрена отсрочка платежа, деньги могут перечисляться одной сумма по факту выполненных работ или разбиты на несколько частей. Стоимость работ определяется в расчетной документации, прикладываемой к договору строительного подряда, она определяется в зависимости от объема работ, стоимости исходных материалов и других факторов;
  • сроки выполнения работ — определяются сметной документацией, приложенной к договору, к договору также прикладывают график проведения строительных и монтажных работ;
  • обязанности сторон — заказчик обязан передать подрядчику всю необходимую документацию для проведения строительных работ, обеспечить нужными материалами, оплатить труд подрядчика; подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с полученной документацией в сроки, прописанные в договоре подряда;
  • ответственность сторон;
  • порядок досрочного расторжения договора;
  • урегулирование споров;
  • форс-мажорные ситуации.

Составленный договор подряда заверяется подписями представителей каждой стороны, подписи скрепляются печатями.

Скачать образец

Договор строительного подряда образец — скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru