Доверенность на продажу квартиры



Продажа квартиры — достаточно сложная сделка, может предусматривать множество нюансов. Поэтому зачастую владельцы квартир поручают продать квартиру и выполнить все необходимые действия грамотному специалисту — юристу, риелтору.

Список документов, необходимых для продажи квартиры.

Для того чтобы юрист мог представлять интересы собственника квартиры при продаже, необходимо оформить на него доверенность. Доверенность составляется продавцом квартиры и заверяется надлежащим образом.

Также причиной оформления доверенности на продажу квартиры может быть невозможность по какой-либо причине самостоятельно заняться сбором документов, прохождением процедуры регистрации и прочими действиями, сопровождающими куплю-продажу недвижимости. Причиной тому может быть болезнь владельца квартиры, его отъезд, немощность в силу старости и пр.

Доверенность обязательно заверяется нотариально. Если документ просто подписан доверителем физическим лицом, то он не получает необходимой юридической силы. Подпись человека можно легко подделать, а потому подписывать доверенность нужно в присутствии нотариуса или лица, его замещающего. Доверенность проходит регистрацию в нотариальной конторе и заверяется подписью нотариуса.

К оформлению доверенности и ее содержанию также предъявляются определенные требования.

Предлагаем также скачать образец доверенности на продажу автомобиля.

Как оформить доверенность на продажу квартиры?

Составить документ можно как в рукописном виде, так и на компьютере с последующей распечаткой. Необходимо взять чистый лист бумаги и вверху указать текущую дату и название того населенного пункта, где находится в момент выписки доверитель. Далее пишется наименование документа — доверенность.

В основной части пишется текст от лица доверителя, в котором он указывает свою фамилию, имя, отчество, адрес регистрации, сведения из паспорта. Далее доверитель указывает аналогичные данные о доверенном лице, которому предстоит заняться вопросами продажи квартиры.

Обязательно следует указать, какую именно квартиру сможет продать представитель — где находится, сколько комнат, какая площадь. Может быть указана конкретная стоимость, за которую квартира должна быть продана.

Обязательно приводится список полномочий, которые получает доверенное лицо — именно эти действия сможет совершить доверенное лицо от имени собственника квартиры — сбор документов, подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры к нему, представление интересов в регистрирующем органе, получение денег за квартиру, подписание и заполнение необходимых документов, получение готового свидетельства о праве собственности и иные действия, связанные с продажей квартиры.

В доверенность прописывают дату, до которой она действительна. Срок действия законодательно не ограничен и может не указываться совсем. Автоматически срок действия принимается равным одного году, если иное не указано в тексте доверенности.

Составленный бланк доверенности подписывается доверителем в присутствии нотариуса.

Скачать образец

Доверенность на продажу квартиры образец — скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Договорное право ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru